Asamblea del Condominio

La Asamblea de propietarios del Parque San Bernardino se realizará el próximo 15 de abril a partir de las 7,30pm.

Aparta ese espacio en tu agenda.

La Segunda semana de Marzo 2009

1. Se arregló una filtración de aguas blancas de la Torre A. Agradecemos a Lissette y Carlos Diz, así como a Nina de los aptos 12 y 42 su valiosa ayuda.



2. Se colocaron lámparas y bombillos en la entrada principal del edificio, la cual ya se encuentra operativa.



3. Se destapó un ducto de basura de la Torre B, por problemas en el apto. 34-B.



4. Se recibió el bloqueador de puertas automáticas para las llaves de seguridad inalambricas. Con esta herramienta se tendrá acceso al bloqueo de las puertas de los propietarios que presenten morosidad en sus pagos al condominio.

5. Ha mejorado sustancialmente el tráfico en el estacionamiento techado. Con las disposiciones acordadas, se tiene un mayor control de los vehículos, disminuyendo los problemas que se originan en las horas pico de salida.

6. La empresa ATS comenzó los trabajos de desisntalación de los ascensores viejos, para dar paso a los nuevos.

Reunión para conversar sobre nuevos ascensores

Este miércoles 6 de agosto, tal como se ha anunciado en las diversas carteleras tendremos una conversación con la empresa contratista sobre los nuevo ascensores, así como sobre el contrato que deberá suscribir el condominio.

Esperamos tu asistencia y participación.

La reunión se celebrará en la entrada de la Torre, comenzando puntualmente a las 8,15pm

Primera cuota pago de nuevos ascensores

En el recibo del mes de julio (que debemos cancelar en el mes de agosto) se encuentra la primera cuota del pago de los 3 nuevos ascensores. Colabora con el pago de la cuota inicial. De ese pago depende la firma del contrato para la instalación de los nuevos ascensores.

Informe sobre los fosos de los ascensores

La Junta de Condominio recibió el informe técnico sobre el nivel freático y la infiltración de aguas subterráneas en las fosas de los ascensores de las Torres B y C.

En este informe se encuentra analizada la problemática actual y las posibles soluciones, entre las que destaca la necesidad de construir un foso previo así como el embaulamiento de la quebrada.

El propietario que desee nos puede solicitar el informe completo al correo electrónico del Condominio: prsb08@gmail.com.

En la actualidad, la Junta se encuentra en la búsqueda de presupuestos para aplicar las soluciones planteadas. Esta problemática debe ser solucionada antes de efectuar los trabajos de instalación de los ascensores.

Con los presupuestos planteados, se solicitará la aprobación de los propietarios, mediante una carta consulta específica.

Carta Consulta sobre los ascensores

Caracas, 16 de Abril de 2008
Asunto: Cambio de Ascensores
Por mandato de la última reunión de copropietarios, la Junta de Condominio ordenó la realización de un informe técnico que permita tener claridad sobre los aspectos a tener en cuenta en las diferentes ofertas a solicitar. Este informe se encuentra a disposición de cualquier copropietario que lo solicite a la dirección electrónica prsb08@gmail.com
Basados en ese informe se solicitaron cotizaciones a diferentes empresas.
Todas estas ofertas, se encuentran a disposición de los propietarios en la oficina del Condominio.
Bajo estas premisas, la Junta de Condominio ha decidido solicitar a la comunidad de propietarios, mediante esta carta consulta, la adquisición de tres (3) ascensores suministrados por la empresa ATS, bajo las condiciones señaladas. La oferta de esta empresa puede ser suministrada por correo electrónico a solicitud del interesado.
Está Ud. de acuerdo con esta adquisición?
Sí

No


Propietario:
Apto:
Firma:

LAS CONDICIONES DE ADQUISICION DE LOS 3 ASCENSORES
Inicial (Mes de Mayo) Bs. 64.691,40
Cuotas mensuales (Mes de Junio 08 por 18 meses) Bs. 14.375,88

Nueva visualización de recibos de Condominio

A partir del recibo del mes de Febrero, los recibos de condominio vendrán con una nueva visualización de los conceptos de egresos del condominio, para que se pueda tener una mejor presentación del recibo y una mayor comprensión de los gastos por renglón. Los conceptos principales serán los siguientes:

• Sueldos
• Obligaciones Laborales
• Teléfonos
• VIGILANCIA
• CONSUMO LUZ ELECTRICA
• Hidrocapital
• Mantenimiento Ordinario
• Adquisición equipos y artículos
• Materiales y Repuestos
• Trabajos Albañilería

Y además, en cada mes se tendrán explícitos los gastos extraordinarios realizados. Así por ejemplo, en este mes de febrero, vendrán los siguientes conceptos:

• TRABAJOS DE HERRERIA FABRICACION REJA ENT/ESTAC
• TRABAJO LIMPIEZA TANQUE AGUAS
• Reembolso Parqueo Octubre

En este blog se publicará la descripción de cada uno de estos ítems, para el propietario que desee ver detalladamente cada concepto.